Úroková sazba se udává roční, ale úrok se počítá každý měsíc jako poměrná část z ročního. Splátky hypotéky jsou včetně úroků, takže ti za rok tu částku určitě zvedat nebudou. Výše splátky se může změnit až po skončení doby fixace.
Nevidím důvod, proč by to s podobnou splátkou nemohlo být za 5 let splaceno.