hypoteka..ročně nebo jak ten urok?
Ahoj, mám dotaz ohledně hypotéky. dejme tomu, že si chci půjčit 2 miliony úrokem 2,5% na dobu 5 let. Ten úrok je za cele období 5 let, nebo se počítá každý rok? U příkladu hypotéky uvádějí, že splátka je zhruba 34tisíc kč. Já si ale myslím, že ten urok je p.a. a tudíž s touhle splátkou zaplatím jen ten úrok a něco k tomu, a na nový rok mi zase zvětší splatnou částku o úrok..tudíž to touhle částkou nesplatím...tudíž se spátkou 34k tu hypotéku za 5 let nesplatím v žadnem připade.
Tady máš hypoteční kalkulačku:
https://www.penize.cz/kalkulacky/hypoteka#hypoteka-splatka
spočítej si to.
Při splátce zaplatíš za 5 let o 129 700 Kč víc.
Úroková sazba se udává roční, ale úrok se počítá každý měsíc jako poměrná část z ročního. Splátky hypotéky jsou včetně úroků, takže ti za rok tu částku určitě zvedat nebudou. Výše splátky se může změnit až po skončení doby fixace.
Nevidím důvod, proč by to s podobnou splátkou nemohlo být za 5 let splaceno.
Výše hypotéky:2 000 000 Kč
Doba splatnosti: 5 let
Úroková sazba: 2,5%
Měsíční splátka: 35 495 Kč