Hypotéka umožňuje mimořádné splátky v průběhu každý rok a pak na konci při refixaci, to jsou možnosti jak snížit dluh a tak lze na začátku nastavit delší splácení hypotéky, že budeš mít nízké měsíční splátky. Otevře se prostor pro spoření, vytvoření větší peněžní rezervy pro nepředvídané situace a pro splácení mimořádných splátek, nebo si můžeš dovolit víc utrácet, užít si dovolenou apod.

Píšeš to optimisticky, že budeš mít práci, peníze, pak se podívej na opačnou situaci, jestli nás zasáhne ekonomická krize, nezaměstnanost, po nějaké době to vyžene lidi, aby prodaly nemovitosti, které nikdo nebude chtít a v té situaci si prodávej byt zatížený hypotékou, dluh se snižuje pomalu, ale cena nemovitosti může padnout velmi rychle. Na krizi se už čeká, ze všech stran už slyším jak manažeři firem v nějaké podobě dělají úsporná opatření.