Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailem Pronájem bytu - zkušenosti a rady

Ahoj,

je tu nekdo kdo ma zkušenosti s pronajem bytu? - na co si dat pozor, co je potreba uzavrit, co je dobre mít ve společné smlouvě?
lepsi prepsat elektrinu a vodu na najemnika?

Planuji si vzit hypoteku na 2kk, a hned ho chci pronajimat a hypoteka se mi bude splácet z nájmu. S nejakym extra ziskem nepocitam, pouze aby se mi platila hypoteka. Dokud jsem mladý, vidim v tom velký plus. A kdyztak doporucit banku, koukal jsem a zamlouvala se mi nejvic MBANK.

Diky

Předmět Autor Datum
Každý,opravdu každý pronajímaný byt je v dost krátkém čase vybydlený. Ono toho v podstatě už moc pod…
kozakl 23.05.2017 10:07
kozakl
Starám se o pronajímání asi 20 bytů + kanceláře. Co Vás konkrétně zajímá? Je dobrá přepsat energie…
milan.cukrar 24.05.2017 06:46
milan.cukrar
Nejsem si jista, možná, že se to změnilo: Neposkytují banky hypotéky na vlastní bydlení?
ivzez 30.05.2017 22:42
ivzez
Pokud hypotéka nefinancuje vlastní bydlení, není možné úroky odečítat z daní...
rokator 31.05.2017 06:26
rokator
A dost možná záleží na podmínkách banky. Já to mám (u KB) výslovně zakázaný to pronajímat, tedy poku…
Prasak 31.05.2017 12:34
Prasak
S tím se dá souhlasit. Poněvadž vlastníkem bytu do úplného splacení je banka. Co by například dělala… poslední
kozakl 31.05.2017 15:58
kozakl

Každý,opravdu každý pronajímaný byt je v dost krátkém čase vybydlený. Ono toho v podstatě už moc podnájemníkovi zakazovat nejde,jako dříve. Třeba domácí zvířata již nelze zakázat a podobně. Přepsat energie na podnájemníka asi nelze. Je ale nutné ve smlouvě mít klauzuli o okamžitém jejím zrušení,protože koukat,jak vám někdo ničí několikamilionový byt je hrůza. Nám stála opětovná rekonstrukce pronajatého bytu starého málo let 250 tisíc ...

Starám se o pronajímání asi 20 bytů + kanceláře. Co Vás konkrétně zajímá?

Je dobrá přepsat energie na nájemníka. S vodou je to horší, páč já nevím, jaký máte u Vás rozvod a odběrná místa.

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku