Nejlepší Banka- Vzkušenosti

Jsem prakticky od začátku od Fio banky (dříve Fio družstevní záložny) a na nic si nestěžuju.

Chtěl bych co nejnižší uroky a co nejlepší spokojenost .

Nejnižší úroky na co?

na Hypotéku =)

To by asi bylo vhodné napsat hned do dotazu. Hypotéku jsem si u nich nebral, tak nemůžu sloužit.

Bez určení podrobností to asi nejde tipovat.

http://www.finance.cz/bydleni/hypoteky/srovnani-kl asickych-hypotek/

srovnani

urokove-sazby-hypotek-2017

a další.

Záleží na tom jak aktivně budeš účet využívat a jaké parametry splníš. Případně jaké výhody/bonusy využiješ (cestovní pojištění, zlatá/platinová karta, VIP salónky na letištích, kreditka s bezúročným obdobím atd.)
Mrkni se třeba na ČSOB Premium, portal

(Ohledně hypotéky ale vůbec netuším, jak na tom která banka je.)

no je to jednoduché, musíte si ujasnit co chcete.

-jestli potřebujete ovládat banku doma z pokoje, platit inkaso a 02, tak jsou nejlepší banky ty s nejlevnějším provozem.

-jestli potřebujete do banky "chodit", tak je nejlepší ta nejbližší.

-jestli potřebujete Banku na míru, která se vám ve všem přizpůsobí tak Saxo-Bank, J&T Bank.

-jestli budete přijímat peníze z USA, Asie, obchodovat v EU, tak taková ČSOB, nebo založit účet v Rakousku.

-jestli pracujete se zahraničními šeky, tak taková UNI-credit Bank dokáže takovou věc řešit i 2 měsíce, a to se znám osobně s ředitelem pražské pobočky. Jinak jsou lhůty z USA i 4měsíce. V Rakousku máte za 7 dní peníze na jejich účtu. stačí jen položit šek.

-jestli chcete hypotéku, tak je také důležité, jaké jsou vnitřní nastavení banky. Hodně lidí má KB, protože odhad udělaný odhadcem, + smlouva o hypotéce + jednání a schválení, byla donedávna hodně dobrá prostě Komerčka, která vám to schválila. V jiných bankách se vám stane BAN, nebo to, že se na hypotéce pro Váš model a Vaše potřeby NEDOHODNETE.

Když parametrům budete vyhovovat, je to taky totiž o znalci, který tu Vaši kupovanou nemovitost prostě cenově PODstřelí. Vy máte odhad pro hypotéku na 85% ceny kupované nemovitosti, za kterou ji kupujete a Banka má problém. V Komerčce jsme se nakonec domluvili a to jsme prošli celé kolečko těch VÝBORNÝCH "zadarmových" Bank.

Dnes už je hypotéka možná jen s 10% vlastních prostředků a bude hůře.

Na to musíš přijít sám. Univerzální rada není. Je rozdíl hledat banku (její bankomaty) třeba v Praze,nebo na maloměstě. Jaké služby po ústavu požaduješ a podobně. Téměř každá banka je v podstatě "stejná". S vyšším počtem využívaných služeb není vůbec ČS špatná. Pokud někde jednou měsíčně někde uložíš a vybereš jen 15k,tak ti výhody nenabídnou nikde.

ČS je hrozná. Nemít u nich hypotéku, tak jsem dávno pryč.

Knoflíková válka - citát : Kdyby jsem to byl býval věděl,tak bych jsem sem nechodil.

ČS si nech na hypo a založ si účet u jiné banky. Nejbezpečnější je údajně Sberbank, kde máš token a tokenem děláš převody. Náhodný algoritmus neumožní vykradení účtu.

já bych řekl, že FIO i přes strašidelný design IB, který ovšem používá 90% Českých bank, pokud platíš jen v ČR složenky je asi tou nejlepší volbou. Pro firmy je to vždy nějaké portfolio Bank.

Pokud si mezi kamarády posíláte statisíce nebo miliony, tak na nějakou MBank, Airbank nebo EquaBank zapomeň. Tyhle banky nemají takové částky rády.

Komerčka mi dala na neohlášený výběr 2.500.000,-kč v hotovosti. To by Fio neprošlo

Účet u jiné banky si založit nemůžu, aktivní používání účtu je součástí podmínek hypotéky.

A v čem je ČS tak hrozná?

Už samotné vyřízení hypotéky se hrozně táhlo. Vždycky mi tvrdili, že už jsem jim dodal vše a za pár dní si vzpomněli na něco jiného. Bankovní tajemství jim taky nic neříká, takže na zavolání sdělili komukoliv moje údaje. Prvních pár měsíců mi neúčtovali splátky hypotéky, ale pouze odečítali úroky - správně to dopočítali až po urgencích. Podklady pro katastrální úřad byly špatně, takže jsem tam musel dvakrát a dvakrát jsem platil poplatek. To snad stačí.

Já tam mám účet přes dvacet let a za celou tu dobu si nemohu stěžovat. Běžný účet, stavebko, úvěr ze stavebka, byla hypotéka, všechno v pohodě.

Buď mám extra štěstí, nebo ty extra smůlu.

Hodně lidí nadává na ČS, ale mě tam fakt nic nechybí. A kecy o poplatcích? Párkrát jsem si nechával dělat různá porovnání, jednou i od kamaráda, který chvíli blbnul s Partners - ano, úspory by byly, ale asi nějaké čtyři stovky ročně... A to mi za to papírování a obíhání nestojí...

Spíš bych to viděl na extra smůlu, protože u mně zkazili na co sáhli. Kdyby to takhle bylo u všech, tak už dávno museli zkrachovat. Ale jakmile mi skončí fixace, tak mizím a už mě neuvidí.

Zatímco u ČS jsem platil 80Kč měsíčně bance já, u Airbank platí 300 Kč měsíčně ona mě... Tj. 380 Kč měsíčně rozdíl.
Vyřízení/zařízení nového účtu zabralo 15 minut na pobočce na Andělu, když jsem měl cestu kolem. Do ČS jsem ani nepáchl, všechno zařídili pracovníci Airbank za mě a zadarmo.
Tvrdit o ČS jak je svkělá, když je to ta nejhorší banka na trhu... seriously.

Tvrdit o ČS jak je svkělá, když je to ta nejhorší banka na trhu... seriously.

A to jsem psal kde?

Já s nimi žádný problém neměl, tak proč bych na ně měl nadávat? Jen abych zapadl do davu?

ja mam Raiffku.. nejvetsi bonus kreditka se zpetnym bonusem (nj, dost ho zkrouhli, ale porad je to 250Kc mesicne, ktere mi zaplati napr. Spotify), pojisteni na KK (pri poruse v aute, nehode prijedou v ramci EU a opravi.. pred par tydny jsem pichnul, prijeli, opravili.. neplatim nic, pouze nahradni dily), docela slusna bankovni aplikace, nonstop klientska telefonni linka..

kontokorent, pujcky na kliknuti, sporici ucet, zena ma samostatny ucet vc. platebni a kreditni karty vedeny "pode mnou", tzn. neplati mesicne poplatky, kdyz ja plnim podminky uctu.. mesicni prijem aspon 15k..

hypoteka - urok mam neco kolem 2.3% s fix na 5 let, podminka je mit tam ucet a prijem 15k mesicne.. prijem musi byt kazdy mesic kdykoliv od 1. do 30., pokud prijde v jednom mesici 2x a pak dalsi vubec, muzou se posrat.. ted aktualne je urok na hypo mozna i pod 2%..

cele vyrizeni hypoteky trvalo asi 2.5 mesice, ale to bylo jenom proto, ze majitelka byla extremne uzkostliva a kazdy krok overovala 20x.. i banker se nad ni pozastavoval.. jinak od vyrizeni hypoteky pred 3 lety jsem v bance nebyl, vsechno resim pres telefon/mobilni aplikaci.. platebni karty posilaji postou..

to se mě pane moooooooooc líbí, hypotéka na 5 let fixace a co potom?

Máte na katastru zákaz ZCIZENÍ? V kolonce "C"

co když vám banka po 5 letech dá úrok 5,6% a nedovolí vám odejít. Pistole, provaz, autem do stromu? Nebo Libo plyn? Ten, ale už nezabíjí. Možná koule na nohu a žbluňk.

Před 11 lety jsme měli tu banku pod Raifkou, myslím e-bank ... za to jejích "NEMUSÍM" jsme zaplatili na firmě 12.000,- za rok. Slyším Raifka? Polívá mě studený pot.

Uvidíte jaká to bude za pár let MEDICÍNA. Uvidíte jak lidi, co měli hypotéky budou plakat nad "PRODĚLKEM".
Víte jak to bylo v Rusku? tam malé banky nechali zkrachovat (i přes bohaté matky).
Ti, co měli hypotéku ji museli okamžitě doplatit, a ti co na to neměli, tak už bydlí v nájmu. Jiní chytráci ci spláceli v dolarech (dolarovou hypo) tak na ty se musejí skládat ostatní. Bank je moc a budou padat jako hrušky.

Nebo máte pocit, že když Vám půjčí 2.000.000,- a vy jim splatíte jen 2.757.000,- za 20 let - dáte jim za 20 let 3.150,-Kč měsíčně a ne 5.725.000,-? Kde máte nájmy, prostory, energie a platy Bankéřů? Banka není řád Milosrdných sester, anebo žádná Banka se nejmenuje Matka TEREZA

Každému je jasné, že kolaps se blíží

nj.. penize budou, my nebudeme.. :)

splacel jsem 5 let hypoteku s urokem pres 6% a prezil to, tedka splacim 3 roky na jinou nemovitost s urokem 2.3%.. co bude za 2 roky na konci fixace netusi ani srnka a ze lepe nebude vime vsichni.. :) lepe mi bude, az to doplatim.. :)

Naše budoucnost?

CASHLESS ... bohužel

a jinak, ten priklad s vypoctem.. 3150 Kc mesicne neni moc.. kdyby ovsem mela banka 1 klienta.. :)

nehlede na to, ze tim, ze aktivne vyuzivam jejich produkty (kreditku, pujcky, atd.) jim taky jak primo tak neprimo docela slusne prispivam na provoz..

Zákaz zcizení znamená, že tu nemovitost není možné prodat či jinak převést na jinou osobu. Ani zdaleka to neznamená, že po skončení fixace nemůže přejít do jiné banky. Tomu banka nemůže nijak bránit. Před časem to zkoušeli, ale bylo jim to zatrhnuto.

A VÍTE TO URČITĚ? DĚKUJI ...

JÁ VÍM PRÁVĚ TOTO.

To ani nemusíš hledat příklad v Rusku. Švagr měl od "rajfky" hypotéku na 2 mil.,měl splácet 14tis. měsíčně..... no, už nemá ani hypotéku a ani barák kterým ručil. To okamžité zpoplatnění je na ten špagát,nebo na podnájem do konce života.

Mně to jasné není.

CO L-Core?