Pronájem bytu - zkušenosti a rady

LukasCZ12221 [90.179.71.xxx], 23.05.2017 09:39, Spoření a vklady, 6 odpovědí (262 zobrazení)
Ahoj,

je tu nekdo kdo ma zkušenosti s pronajem bytu? - na co si dat pozor, co je potreba uzavrit, co je dobre mít ve společné smlouvě?
lepsi prepsat elektrinu a vodu na najemnika?

Planuji si vzit hypoteku na 2kk, a hned ho chci pronajimat a hypoteka se mi bude splácet z nájmu. S nejakym extra ziskem nepocitam, pouze aby se mi platila hypoteka. Dokud jsem mladý, vidim v tom velký plus. A kdyztak doporucit banku, koukal jsem a zamlouvala se mi nejvic MBANK.

Diky

Odpovědět


PředmětAutorDatum
Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady kozakl23.05.2017 10:07
Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady milan.cukrar24.05.2017 06:46
Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady ivzez30.05.2017 22:42
Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady rokator31.05.2017 06:26
Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady Prasak31.05.2017 12:34
Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady posledníkozakl31.05.2017 15:58

Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady

Registrovaný kozakl, 23.05.2017 10:07
Každý,opravdu každý pronajímaný byt je v dost krátkém čase vybydlený. Ono toho v podstatě už moc podnájemníkovi zakazovat nejde,jako dříve. Třeba domácí zvířata již nelze zakázat a podobně. Přepsat energie na podnájemníka asi nelze. Je ale nutné ve smlouvě mít klauzuli o okamžitém jejím zrušení,protože koukat,jak vám někdo ničí několikamilionový byt je hrůza. Nám stála opětovná rekonstrukce pronajatého bytu starého málo let 250 tisíc ...

↑ Odpovědět


Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady

Registrovaný milan.cukrar, 24.05.2017 06:46
Starám se o pronajímání asi 20 bytů + kanceláře. Co Vás konkrétně zajímá?

Je dobrá přepsat energie na nájemníka. S vodou je to horší, páč já nevím, jaký máte u Vás rozvod a odběrná místa.

↑ Odpovědět


Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady

Zlatý rádce ivzez, 30.05.2017 22:42
Nejsem si jista, možná, že se to změnilo:
Neposkytují banky hypotéky na vlastní bydlení?

↑ Odpovědět


Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady

Registrovaný rokator, 31.05.2017 06:26
Pokud hypotéka nefinancuje vlastní bydlení, není možné úroky odečítat z daní...

↑ ← Odpovědět


Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady

Registrovaný Prasak, 31.05.2017 12:34
A dost možná záleží na podmínkách banky. Já to mám (u KB) výslovně zakázaný to pronajímat, tedy pokud chci mít hypo u ních, že ano.

↑ ← Odpovědět


Re: Pronájem bytu - zkušenosti a rady poslední

Registrovaný kozakl, 31.05.2017 15:58
S tím se dá souhlasit. Poněvadž vlastníkem bytu do úplného splacení je banka. Co by například dělala s vybydleným bytem po insolvenci ?

↑ ← Odpovědět


TOPlist