Od panelového sídliště je to deset minut pěšky.

A to je sakra daleko, zvlášť pro někoho, kdo ji chce využívat denně. Stačí už nějaký 100-200 m od bytu a zájem bude dramaticky klesat. Takže zájem klidně být může, ovšem kdyby ta garáž byla jinde.

že by si tam skladoval věci nebo zahradní sekačku

Takový člověk asi těžko bude platit za nájem tolik, že za rok za dva by si ty věci klidně mohl koupit znovu.

Za byt platí lidi nájem dvanáct nebo čtrnáct tisíc.

A kolik ten byt stojí? Třeba 4 miliony? To by vycházelo, že byt se prodává zhruba za cenu 300 měsíčních nájmů. Pokud ta garáž má cenu 300 000, tak by 1000 bylo vcelku adekvátní.