Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailem Jak poznat solidní firmu?

Konkrétně firma MI Estate s.r.o.

Jsem majitelem malého pozemku a sama se mi ozvala tato firma s tím, že si mé vlastnictví našla v Katastru nemovitostí.

Prodat pozemek chci, jen nevím na co si v tomto případě v této zemi plné podvodníků dát pozor.

Děkuji všem za případné rady.

Předmět Autor Datum
Prever si najskôr tú firmu - jej záväzky, povinné odvody, či nemá dlhy, adresu, registráciu. Ak je t…
yYy 13.05.2024 18:31
yYy
Prvně bych se kouknul na územní plán dané obce a jak je ten tvůj pozemek zařazen. Další věcí je, kde…
nerady 13.05.2024 20:11
nerady
Taky vlastním nějaké pozemky a taky mi chodí asi jednou měsíčně dopisy od různých firem s nabídkou n…
Zdenál 14.05.2024 08:12
Zdenál
Tady máš jejich poslední účetní závěrku a výroční zprávu (2022): https://or.justice.cz/ias/content/d…
L-Core 14.05.2024 08:12
L-Core
Zdenál ti tam dal odkaz a tam si můžeš počíst z 601 hodnocení.:-) Jinak mám stejnou zkušenost jako o…
nerady 14.05.2024 14:33
nerady
Děkuji vám všem, je toho na mne dost informací, budu to vše studovat. Ještě jednou díky. poslední
tomcat5 14.05.2024 15:18
tomcat5

Prever si najskôr tú firmu - jej záväzky, povinné odvody, či nemá dlhy, adresu, registráciu. Ak je to nejaká s.r.o. - ruky preč, tí majú často malé základné imanie, takže v prípade podvodu ostanú len oči pre plač. Najlepšie je - buď si kupca (po preverení) vyberieš sám, alebo (samozrejme s poplatkami) vyberieš realitku. Tam je určitá právna istota.

Prvně bych se kouknul na územní plán dané obce a jak je ten tvůj pozemek zařazen. Další věcí je, kde ten pozemek je umístěn, zda přímo v obci nebo někde u zemědělských pozemků. Pokud je v obci tak jde o to zda by na něm šel postavit rodinný dům a pak záleží jaký je tam zájem o pozemky. Pokud by se jednalo o zemědělský pozemek tak si zjisti kdo to obhospodařuje v sousedství a můžeš šponovat cenu. Pokud je to překupnická firma tak těm bych to určitě neprodával.:-)

Tady máš jejich poslední účetní závěrku a výroční zprávu (2022): https://or.justice.cz/ias/content/download?id=c320ef6fbdff4725b79d20b86f93cda3
Tady reakce lidí: https://www.centralniregistrdluzniku.cz/zpravodajstvi/mi-estate-spatne-zkusenosti-s-maximem-ponomarenko
(lidem se nelíbí, že podobné nevyžádané nabídky dostávají, což podle mě není nic nebezpečného nebo podvodného)
Jejich stránky: https://www.miestate.cz/?utm_source=firmy.cz&utm_medium=ppd&utm_campaign=firmy.cz-13279483

Malý pozemek, předpokládám nevedený jako stavební, to asi moc peněz nebude. Pokud opravdu chceš prodat, tak bych pro vyloučení nějakých problémů volil platbu v hotovosti u notáře, kterého si vyberu já. Víme, jak to v ČR občas dopadá s tzv. "advokátní úschovou"…

Pokud bych chtěl pozemek prodat, šel bych na to opačně: inzeroval takový zájem a nečekal na nabídky odněkud.

Takovýchto nabídek mi také chodí do schránky spousta - to asi každému, kdo nějaké pozemky má.

Zdenál ti tam dal odkaz a tam si můžeš počíst z 601 hodnocení.:-)
Jinak mám stejnou zkušenost jako ostatní vlastníci pozemků s těmito firmami. Každý měsíc cca jedna nabídka a moji 90 leté matce dvakrát do měsíce. To jsou ty firmy, které si dokážou z katastru stáhnout i data narození. Jsou to všichni překupníci, kteří jdou jen po bezpracném zisku. Pokud míníš prodat tak se chovej dle mého prvního příspěvku.

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru