Daň z příjmu - prodej nemovitosti v r. 2019
Ahoj, když měl někdo v roce 2019 příjem z prodeje nemovitosti (podílu v ní) ve které neměl v době prodeje trvalé bydliště, ale před několika lety pár let ano a utržené peníze využil na nákup nemovitosti, kde má po nějaké té rekonstrukci trvalé bydliště přihlášené v r. 2022. Nějakou daň hradil kupující - myslím, že se to jmenoval daň z nabytí nemovitosti?
1. Měl by prodejce ještě zdaňovat ten příjem z toho prodeje (což by znamenalo, že se z toho platí druhá daň) nebo platí daň jen ten kupující?
2. Pokud se z toho daň z příjmu platí, lze využít pro osvobození popsané skutečnosti?
Děkuji za radu, pokud někdo ví.
Jak dlouho prodávající vlastnil danou nemovitost? Podle toho se odvíjí placeni/neplacení daně z příjmu.
pár měsíců
Neví někdo, kde si zobrazím Zákon o daních z příjmu ve verzi roku 2019?
Tady je to pochopitelně vysvětleno, jak je to s daní z prodeje nemovitosti
https://www.maxima.cz/blog/dan-z-prodeje-nemovitosti/
A tady máš daň z příjmu fyzických osob:
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586
Je tam záložka historie, kde se můžeš podívat na zákon platný třeba v roce 2019
ou děkuji mockrát! té záložky historie jsem si tam vůbec nevšiml :) moc díky!
EDIT: akorát je tam teda zámeček :)
Pokud pár měsíců tak asi FÚ dlužíš peníze.
Je to příbuzný.
Ten podíl získal v témže roce darem od rodičů a obratem se to prodávalo, chápu to správně, že si může hodnotu daru dát jako náklad na pořízení nemovitosti a platila by se tedy jen daň z rozdílu tj. z nuly (pravděpodobně nedošlo k měřitelnému vývoji ceny)? Z toho si pak pořídil vlastní nemovitost ještě v témže roce, ale trv. bydliště tam dal až letos.