Doplacení hypotéky v době fixace
Dobrý den, mám hypotéku s prémii s fixací na 5 let na byt ve kterém bydlím a druhý byt pronajímám. Nemám ale štěstí na podnájemníky a teď po tom posledním, když jsem viděla, co mi udělal s bytem, jsem se rozhodla byt prodat. Před rokem jsem ale podepsala fixaci na 5 let. Kolik mi to bude stát navíc, kdybych se rozhodla svou hypotéku doplatit? Půjčila jsem si 800 000 Kč a zbývá mi doplatit 600 000 Kč? Děkuji za odpověď Zimmermannová
To dost záleží na smluvních podmínkách té hypotéky.
Obvykle chtějí banky pokutu ve výši ušlých úroků do konce fixační doby. Ale konkrétní údaje jsou ve smlouvě k hypotéce.
U novějších smluv je možné každoročně, vždy v období výročí uzavření smlouvy, "beztrestně" vložit mimořádnou splátku až do výše 25% půjčené částky. Takže využít tohoto a teprve poté doplatit zbytek. A vůbec je nejlepší se o tomto poradit s bankou, u které hypotéku máte.