Každá splátka obsahuje dvě části - úrok a úmor. Úmor je ta část, o kterou se snižuje tvůj dluh. V případě anuitních splátek (nejčastější případ) splácíš stále stejnou částku, ale mění se poměr úroku a úmoru. Úrok se postupně snižuje, úmor logicky naopak.
Např. splátka 4000 může obsahovat 2200 Kč úroků a 1800 Kč úmoru. O těch 1800 Kč se snížil tvůj dluh, takže příští měsíc budou lehce nižší úroky.