Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailem Daň z nájmu - jaké doklady bude potřeba doložit, atd.

Dobrý den,

chci začít pronajímat chalupu, tedy předpokládám, že budu muset každý rok podávat daňové přiznání. Asi budu uplatňovat výdajový paušál, protože jestli to chápu dobře, v mojí situaci to bude asi nejvýhodnější. Jde mi o to, jaké doklady budu muset při podání daň. přiznání dokládat? Nájemce mi bude platit klasicky nájem plus zálohu na služby, platit bude hotově, takže mu jen vystavím příjmový pokladní doklad a to je vše. Na finančním úřadě potom stačí doložit pouze tyto příjmové doklady nebo je potřeba přinést i papíry, které se týkají služeb - elektřiny, vody, tuhých paliv a odpadů?

Předem děkuji za odpovědi.
Jos.

Předmět Autor Datum
Ještě, jestli to pomůže bych ráda doplnila pár info. Jsem normálně zaměstnanec, takže toto bude můj…
Jos. 05.07.2017 17:14
Jos.
Pokud se uplatní paušál, tak se bude danit částka 6900 x 0,7 = 4830. Za rok pak 57960. Daň je 15 %,…
Wikan 05.07.2017 17:25
Wikan
Moc Vám děkuji za odpověď!! Snad se najde ještě někdo, kdo mi zodpoví, co s těmi doklady atd.
Jos. 08.07.2017 11:56
Jos.
K přiznání se žádné doklady nepředkládají. Až v případě kontroly ze strany FÚ, která velmi pravděpod…
L-Core 09.07.2017 19:30
L-Core
Někde jsem v diskusi viděl něco ve smyslu: "FÚ chce doklady jenom pro snižování daňového základu, ve…
Wikan 09.07.2017 19:36
Wikan
Já mám obavu, že v tom bude "haprovat" ta záloha za služby. To přeci nájemci nezůstává (odvádí se po…
Kachlík 09.07.2017 13:15
Kachlík
Však to danit nemusí. Buď si bude účtovat prokazatelně vynaložené náklady, nebo použije paušál.
Wikan 09.07.2017 13:19
Wikan
Super. Moc Vám všem děkuji za informace!
Jos. 11.07.2017 17:45
Jos.
Zaloha na sluzby ani jejich skutecne vyuctovani nejsou prijem, tudiz se nedani, pausal se odecita je…
lk1 17.07.2017 22:57
lk1
Pokud (mi) někdo platí zálohově za služby, tak to (můj) příjem nepochybně je. Nepředpokládám, že taz… poslední
L-Core 21.07.2017 15:46
L-Core

Ještě, jestli to pomůže bych ráda doplnila pár info. Jsem normálně zaměstnanec, takže toto bude můj další příjem. Nájemce by mi platil nájemné ve výši 5000 Kč a služby 1900 Kč. Dohromady tedy 6900 Kč. Je pro mě tedy opravdu výhodnější uplatnit výdajový paušál nebo skutečné náklady? Omlouvám se, ale jsem v tomto opravdu začátečník. A jakou bych platila daň? Pokud budete někdo tak hodný a ukážete mi příklad výpočtu, budu moc ráda. Děkuji.

Někde jsem v diskusi viděl něco ve smyslu:
"FÚ chce doklady jenom pro snižování daňového základu, ve jeho zvyšování nikomu bránit nebude."

Já když jsem do přiznání dával příjmy ze Zonky, tak jsem jim jako doklad dal tabulku z Excelu. A nikomu to nevadilo.

Já mám obavu, že v tom bude "haprovat" ta záloha za služby. To přeci nájemci nezůstává (odvádí se poskytovatelům energií, vody…), takže by byla hloupost to danit. Minimálně pro první rok bych to asi nechal na nějakém poradci, i když to bude dražší řešení, a podle toho bych si pak řešil další roky…

Zaloha na sluzby ani jejich skutecne vyuctovani nejsou prijem, tudiz se nedani, pausal se odecita jen z cisteho najmu.

Pokud (mi) někdo platí zálohově za služby, tak to (můj) příjem nepochybně je. Nepředpokládám, že tazatel je osoba, jedoucí (podvojné) účetnictví. A kde je příjem, je i zdanění.

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru