predávajúci je kto ? ten čo spôsobil,že je uplatnené záložné právo ? ten nemá žiadne právo s nehnutelnosťou disponovať,to môže spraviť len ten,čo v prospech veritela uplatnil záložné právo,len ten môže povoliť predaj za účelom získania prostriedkov na uspokojenie veritela,čiže nejaký exekúto a podobný subjekt,ktorý koná v prospech veritela-s tým treba jednať,dlžník nemôže svojvolne disponovať a predávať nehnutelnosť v takomto prípade,ani nič slubovať,že v deň x niečo bude.....