Co vše je povinnen platit nájemce bytu?

Dobrý den, minulý týden jsem se přestěhovala se svým dítětem do podnájmu. Ten činí 7 tis. a 3 tis. je na poplatky. pronajímatelé mě ujišťovali, že záloha je dostatečná, že minulý nájemce při běžném způsobu života s částkou vystačil. Říkala jsem si, že 3000 na vodu, plyn ( pouze sporák ) a elektřinu je snad opravdu dostatečný, televizi ni radio nemám, za popelnice platím v místě trvalého bydliště. Smlouvu jsem podepsala, nastěhovala se a pro jistotu si nechala poslat vyúčtování za minulý rok. A jsem teda dost v šoku...
Z těch 36-ti tis. za rok je 16 tisíc na opravy domu a otop (co to je? ), další 2 tisíce na "ostatní",
3000 celkem na odpad, světlo, výtah a úklid domu ), 2000 na televizi a radio a jen 13 tisíc na vodu, elektřinu a plyn dohromady...
Spotřeba 10 kubíků studené za rok, 17 teplé, elektřina 680 kWh a plyn 10 m3. Bydlel tam 1 člověk,
ale i tak mi přijde ta spotřeba extrémně malá, ne tak s ročním dítětem, kdy se prakticky denně pere...
Co mě ale děsí je to, že prkticky dvě třetiny z toho jdou na něco jiného, to je normální?
A tolik peněz za nějaké opravy? A ani se nezaptali, jestli mám TV, nechci platit 2000 za ni ročně, když ji nemám... A ty 3000 za "ostatní"? Mají právo si tam započíst něco, co není specifikováno?
No fakt nevím, co dělat...Nechci pak doplácet desetitisíce, jako matka samoživitelka na mateřské bych ani neměla z čeho...Co mám dělat? Moc děkuji za odpověď. Zuzka