Proč ceny nemovitostí rostou?

Vždyť je to jednoduché: někteří mají dost peněz a chtějí je uložit jinak než do banky, bitcoinů, akcií, fondů. Tak pořizují nemovitosti - a vůbec jim nevadí, že tam nebudou provozovat původní obchod. Protože cena nemovitostí roste a poroste, neprodělají a nakonec (třeba při prodeji za pár let) vydělají více než kdyby obchod sami provozovali. A ten kupující "za vodou" to nakonec může navíc i pronajímat, třeba za těch mizerných 5 tisíc měsíčně, další příjem.