Ok, proč tedy prodejní ceny nemovitostí rostou, když provozování nemovitosti je nevýhodné? Snad někdo čeká, že v budoucnu hypermarkety krachnou, osobní vozy zakážou a nakupovat se bude zase ve vesnických prodejnách? Chápu, že na prodejní cenu nemovitostí má vliv více faktorů, ale nevěřím, že cena za nájem jedním z faktorů není. Opravdu chce někdo tvrdit, že prodejní cena prodejny jde nahoru, i když prodejna nevydělává? Vždyť to je to hlavní, jak se dá nemovitost využít. Pak už je jenom spekulace na růst prodejní ceny v budoucnu (dnes koupím za draho a za třicet let prodám ještě dráž) a spekulace na to, že se pod budovou najde ropa.

Nebo je tu nějaká ekonomická zákonitost, kterou neznám.