Danění zisků z finančních trhů a hypotéka k tomu

Ahoj, mám zisky na finančních trzích prostřednictvím obchodníka na Kypru. Vkládal jsem nějaké prostředky (náklad), ty zhodnotil (zisk), jak to bude s daněmi? Budu platit daně až si je nechám převést do ČR? Protože kdybych nepřevedl a na začátku příštího roku teoreticky zisky reinvestoval a o peníze přišel, asi by bylo docela blbý platit daň, když by nebylo z čeho. A zase si říkám, že asi těžko požadovat, abych na konci roku obchody uzavřel, když ty prostředky mohou ležet v obchodech, a peníze na daně převáděl. Teoreticky bych tak těsně před koncem roku mohl všechny peníze narvat do nějakého stabilního instrumentu, jen aby nebyly volné a tím tedy je neměl ani k dispozici a daň platil později? Prostě nechápu, jak a kdy se tohle daní. Vydělané je už mám, ale v zahraničí a že si na ně sáhnu, teoreticky, není jisté. Tak jak? Daně až po převodu peněz domů?

A jak by to bylo s hypotékou? Nejde o malé částky a chtěl bych si na ty zisky vzít hypotéku. Daří se mi stabilně vydělávat docela dost, příjmově by to stačit mělo i přesto, že to bude už druhá hypotéka. Tu první mám ještě na příjmy z HPP. Nechci umořovat stávající, chci raději 2 hypotéky - koupit barák a stávající byt s hypo pronajmout. Jestli chci, aby ty zisky z finančních trhů banka započítala, tak bych to měl zdanit v rozporu s první otázkou raději za tento rok? Nemáte někdo zkušenosti? Bude to brát banka podobně jako zisky z podnikání i když to jde mimo živnost? Nebo bych měl raději vydělávat skrze nějakou svoji firmu? Firmu mám už založenou z dřívejška, ale dostat to proběhlé už zpětně do jejího účetnictví by se asi nepovedlo, co? Šlo to vše přes osobní účet. Díky moc za rady.