Obchodování se dřevostavbami
Dobrý den,
můj kamarád který se pohybuje ve stavbách, mi doporučil byznys.
Jedná se o to, že si člověk nechá postavit dřevostavbu na klíč od firmy, která se tímto zabývá, a po postavení se prý dá prodat za dvojnásobnou cenu.
Zní to hodně hezky, ale je tento byznys reálný ?
V nemovitostech se nevyznám, tak mě zajímá Váš názor:)
Já se v tom teda taky nevyznám, jenom by mě zajímalo, proč by někdo čekal až si to bude moct koupit za dvojnásobek a nenechat si to postavit přímo.
Jinak jde taky o to, čemu říkáš "po postavení". Pokud to bude několik let, tak to klidně dvojnásobek být může.
Kolik na to rozjetí máš připraveno milionů a kolik staveb chceš takto nechat postavit najednou?Protože na vyřízení všech povolení budeš čekat hodně dlouho a něco to bude stát hned, třeba za nákup pozemků, inženýrské sítě atd.
Máš pozemky na lukrativním místě? Víš jistě že ten komu se bude líbit tvůj pozemek bude také chtít žít v dřevostavbě? Pokud vím z okolí tak jedna dřevostavba dosud připadala na cca 100 jiných staveb. Něco jiného jsou nízkoenergetické domy. Kdo má peníze tak si nechá udělat barák dle svých představ a kdo je nemá tak si nemůže moc vybírat. Dále záleží na tom kde se pozemky nalézají pokud to budeš mít v Praze či okolí, tak tam prodáš všechno ale jinde to už bude problém. Také je potřeba počítat s tím, že Covid 19 zahýbe s příjmy obyvatel v blízké budoucnosti. Je naděje, že hodně lidí umře a pak bude dostatek volných bytů, ale to je jen fantazírování nad budoucností.
Zní to moc pěkně, já bych do toho šel hned. Tedy hned potom, co by mě ten dobrý kámoš prozradil, kolik už on osobně takových domů prodal a kolik si už vydělal🙂.
Kamarád hlavně hledá kořena, kterému by mohl dřevostavbu prodat. Pešek ale zůstane tobě.
Proč by to jinak takto už dávno nedělal?
Taky myslím, že kamarád jen hledá pro tu stavební firmu nové klienty.Za slušnou provizi, takže to pak vnucuje i kamarádům.
A pokud dělá, tak proč by prozrazoval své know-how, na kterém už jistě vydělal několik miliónů, možná miliard.
Tohle je zásadní - nedělej byznys, o kterým nic nevíš.