Daň z nabytí nemovitosti

Dobrý den, na internetu jsem se dočetl, že daň z nabytí (dříve "z převodu") nemovitosti platí prodávající, ale od dubna letošního roku se to mělo změnit na kupujícího. Je to tedy opravdu platné nebo se to neschválilo?
Dále by mě zajímalo, jak se nejčastěji provádí platba při koupi za pomocí hypotéky. Stará se o to banka nebo je potřeba sepsat extra smlouvu? A jak se to uvádí do kupní smlouvy?

Předem vám moc děkuji za odpovědi.