Jiná forma hypotéky
Dobrý den, měl bych zájem koupit malou garsonku za cenu cca. 300 000 Kč. Garsonka se ale nachází v družstevním domě, čili normální hypotéku bych asi nedostal a stavební spoření už mám pár let zrušené.
Nevíte jestli existují nějáké dlouhodobé půjčky 15+ let, které se dají řešit jako nákup družstevní nemovitosti bez zástavy nemovitosti?
Účet mám u komerční banky, nic moc našetřeného, takže nejsíš 100% úvěr, věk 25 let, pracující.
Předem děkuji za radu
Do 300k ziskas jedine spotrebak, idealne viazany budes mat lepsie uroky. Neviem ako v CR, ale mne moj osobny banker v TB nukal pred par tyzdnami 9k s progresivnym urokom, ale RPMN medzi 5-6% co je naozaj slusne s ponukami, ktore boli cca pred rokom bolo o cez 10%.
Samozrejme toto ponukaju banky len preverenym klientom, takze urcite nedostanes taku ponuku hned na zaciatku.
předpoklad je, že to potřebuješ relativně rychle mít, u stavebka je překlenovací úvěr a u hypotečky je předhypoteční úvěr - obojí je o placení úroků z jistiny, která se nesnižuje, může to být drahý špás (když někdo potřebuje 300tis.Kč a nemá úspory tak je to rizikový klient), jestli ti to stojí za to, všechny banky kladou podmínku převést nemovitost do osobního vlastnictví do dvou let na základě písemného budoucího převodu
Družstevní byt koupit nelze. "Nákup družstevní nemovitosti" není možný.
Můžete koupit družstevní podíl, ale garsonka zůstane majetkem družstva.
Pokud by Vám družstvo garsonku v krátké době převedlo do vlastnictví,
mohl byste u některé banky získat hypotéku. Jinak jedině spotřební úvěr.
Koukni třeba na idnes dobře to tam popisují ;)
Dobrý den, řešili jsme podobný problém před dvěma lety a máme dobrou zkušenost s FineMoney, mrkněte na jejich web, myslím, že takový úvěr by se na to přímo hodil.