Normální hypotéky se dávají na bydlení - koupě nemovitosti (bytu, domu), případně rekonstrukci (zhodnocení) takové nemovitosti. Jsou striktně účelové. Bezúčelová je pouze americká hypotéka. Bežně spotřební úvěry jsou proti tomu o míli dražší (tam ale ničím není třeba ručit).