Cena za opravu družstevního bytu
Dobrý den,
mám dotaz, ale uznávám, že k němu nemám moc informací a že jsem slyšel vše jen zprostredkovane.
Jde o toto : Babička podepsala smlouvu na opravu domu (družstevní byt, panelák) , která měla stát 130 000. Po oprave firma pozaduje 280 000 !!. Udajne to bylo nepredpokladane navyseni ceny. Je to vubec možné? o více než 100% ? Jak jsem psal, zatim toho moc nevim, ale ekonom nejsem a pravnik take ne, nicmene takovy narust ceny mi prijde neprijatelny (vetsina vlastníků bytů v domě jsou důchodci a myslím si, že se je snaží oškubat). Je nejaky limit pro narust ceny, pokud neni zakotven ve smlouve? Pokusim se smlouvu sehnat, ale nevim, jestli se mi to podari.
P.S.: nevim do jake kategorie dotaz zaradit, tato mi prisla nejblize. Uznavam ze udaju moc neposkytuji.
Cena sa riadi podla zmluvy, kde mal byt aj rozsah prac. Ak doslo k navyseniu cien, pripadne k pracam naviac (co nebolo dohodnute v zmluve) a oni to nekomunikovali, tak by som ich poslal do certa.
Dekuji. To znamená, pokud byla smlouva s druzstvem, aby nikdo z drustva tuto cenu neplatil a vlastne pozadovali vraceni do puvodniho stavu? Byl by problem, pokud by nekdo zaplatil a nekdo ne ?(musi se shodnout cele druzstvo na odmitnuti platby?)
Já mám pocit, že majitelem družstevního bytu je družstvo, takže smlouvu a následný vyúčtování má dělat družstvo, nikoliv jednotliví uživatelé bytů. Takže nechápu, proč firma tahá peníze z uživatelů (tedy tvé babičky).
Opravdu se v tom nevyznám, ale mel jsem za to, ze clenem drustva byt je dobre pro hromadne smlouvy, platby pak jdou na jednotlive vlastniky drustevnich bytu , za ktere druzstvo jen jedna, ale opravdu nevim.
Kazdopádně děkuji za všechny rady.
Musis to zjistit vic, Prasak ti to napsal spravne, jestli se opravdu jedna o bytove druzstvo a ne o spolecenstvi vlastniku, tak to s tou firmou resi druzstvo - nejake predstavenstvo, ne jednotivy obyvatele bytovych jednotek. (Druzstvo , tedy ti lide, kteri jsou cleny si to resi spolecne na schuzi, kde si taky to predstavenstvo zvolili.)
Zatim bych nic neplatil a sezen vic informaci a pripadne si druzstvo muze najmout pravnika.
Ano, je rozdíl mezi bytovým družstvem (kde vlastní byty družstvo) a Společenstvím vlastníků (kde byty vlastní jejich uživatelé).
Děkuji všem za rady, zjistim detaily.
Někdo se musí chopit iniciativy a z předsedy/představenstva družstva vymámit smlouvu. Pokud se vedení cuká, je třeba svolat "usnášeníschopnou" členskou schůzi a s vedením se tam vypořádat jednou pro vždy - pokud by to tak dopadlo, vypadalo by to u vás jako teď v ODS, kde dělají pavlačový převrat.
dobrý předseda družstva se pozná takto
watch